9月28日，宁波发布《对于进一步优化房地产商场稳固健康发展些许计谋的告知》，对房地产计谋作出优化更正。归并宁波住房置换执行情况，营救“以小换大”“买新卖旧”，加速住房置换后果，得志住户住房改善需求，10月20日，宁波市房地产业协会郑重首先住房“换新购”活动。
宁波市房地产协会磋磨负责东谈主暗示，“换新购”是购房者出售二手住房，换购新建商品住房。“咱们推出此次活动的初志，是思通过营救购房者出售二手住房换购新建商品住房，鼓动一二手房商场联动，加速新址、二手房成交，进步商场活跃度，促进房地产商场稳固健康发展。”
放弃当今，已有23家经纪机构、13家建造企业的34个楼盘参与本次活动。
“下一步，咱们将饱读吹更多相宜要求的经纪机构和技俩楼盘参与‘换新购’活动，并作念好名单汇总数动态更新、就业完善，为购房者提供高质料的‘换新购’就业。”该负责东谈主暗示。
“换新购”就业的基本历程
1.签署左券，明确房源。
购房者证据改善需求，在活动参与楼盘中遴选满意的新建商品住房房源，与建造企业缔结新建商品住房（宽解买）认购左券，与经纪机构签署二手住房（优先卖）左券，明确意向买进和售出房源，同期签署三方左券。
2.锁定房源，优先售卖。
在左券规如期限内（市房协倡议规如期限在30天-90天的本领内，具体以左券商定为准），建造企业为购房者锁定意向房源。同期，经纪机构通过“优先卖”就业，帮客户通过线崇高量歪斜、牙东谈主端线上线下聚焦，引申加速二手住房销售，裁汰二手住房售出周期。
3.成交与否，履行合同。
若二手住房在商定本领内售出，则购房者按商定历程办理新建商品住房购买手续；若二手住房在商定本领内未售出，则建造企业按商定退还新建商品住房认购金，购房者无需承担背约牵累。记者 周科娜
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