节前房地产行业迎来多项重磅战术，上市房企的股价大都大幅飞腾，本日午间，港股上市房企的股价却出现大幅下落，股价迎来去调。
10月3日午间，港股房地产板块股价瞬息大幅下落，wind香港房地产Ⅱ指数午间最大跌幅接近9%，其中，万科企业（2202.HK）一度跌超17%，吉兆业集团（1638.HK）、旭辉集团（0884.HK）和融创中国（1918.HK）跌幅一度超30%。
不外午后开盘，港股房地产板块股价大都回调，适度下昼收盘，wind香港房地产Ⅱ指数跌幅回调至5%足下，其中，万科企业下落1.17%，吉兆业集团下落20%，融创中国下落21%，旭辉集团下落23%。而在前一日，wind香港房地产Ⅱ指数飞腾幅度接近15%，上述四家企业股价大幅飞腾，涨幅隔离为61%、48%、76%、98%。关于上述房企来说，两天工夫，股价犹如“过山车”。
关于房企股价“过山车”的鼎沸，广东省住房战术究诘中心究诘员李宇嘉对第一财经记者暗示，9月末这次战术启动带来的地产板块估值建立，速率有点超出市集预期，可是楼市的基本面，包括新址库存、房企的债务水平、住户的购买力等都还莫得权贵的变化，因此，关于上市房企估值的大幅度修正，一些投资者可能会以为存在短期高估的情况，资金也存在利润回吐的诉求。
“股票市集常常有一个秉性，即大涨之后会有一个大跌的流程。”上海易居房地产究诘院副院长严跃进对第一财经暗示，近期包括四个一线城市在内的不少城市出台了房地产重磅战术，房地产行业的基本面正在完善，投资者也应该警惕，因为有的市集资金会在股价冲高之后进行撤资，另外还有一些看空的资金，客岁以来，房地产板块股价就出现过屡次大涨后大跌的情况。
严跃进以为，“十一国庆”假期前后，楼市来去量领路拉起来了，这对股价的坚挺和更褂讪的发展来说，是一个较好的撑抓。
房地产市集方面，9月末各地战术出台之后，楼市全体升温。
举例，乐有家究诘中心统计的数据走漏，9月30日深圳乐有家门店二手住宅成交量环比飞腾近4成，是2021年2月以来的单日成交最高点；新址住宅成交量环比飞腾24%，也处于近2年的高点。
10月1日，贝壳发布的“贝壳新址节”战报走漏，适度10月1日晚18时47分，广州贝壳新址节国庆首日认购败坏500单，而在客岁“十一”黄金周，广州新址住宅共成交了1300套足下，日均不到两百套，比拟之下，本年国庆假期广州楼市的热度更高。
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