江西新闻客户端讯（熊婧怡 全媒体记者陈双双）12月4日一大早，南昌市民吴正禄和老伴就赶到南昌市住建局房地产往返大厅，办理二手房过户手续。“原本认为要等很久，没念念到住建局8点就开门了，从列队拿号到办过户手续皆很凯旋。”老东谈主笑呵呵地说谈。
记者在南昌市住建局奇迹大厅看到，许多像吴正禄相似的房产往返者，或在窗口办理业务，或在筹谋责任主谈主员，或在列队等候，通盘这个词奇迹大厅内东谈主声烦躁，次序井然。
据南昌市房地产往返市集副司理李凌先容，2024年12月1日起新的住房往返契税优惠策略精采实行后，南昌市房地产往返市集往返量近两日呈现出较大增长。“12月2日也便是新政落地后的首个责任日，大厅累计理财奇迹众人近2500东谈主次，详细受理窗口办件总量172件，其中二手房往返办件量157件，比拟11月份日均办件量鉴识增长了121%和175%。”
据先容，字据新策略，关于首套房面积在90至140日常米之间的购房者来说，契税将减少0.5个百分点，关于首套住房且面积在90日常米以内的购房者来说，契税策略保抓不变。关于二套住房购房者来说，迥殊140日常米的部分将减少1%的契税；而140日常米以内的部分则不错享受减少2%的优惠。
这几天，鸿基房产往返中心总监周伟忙得脚不点地，“新政一出，便在市集上引起了强烈反响，好多潜在客户皆来筹谋或办手续了。之前不少念念改善性换房的东谈主还因为高额税顾忌神不定，当今新政实施后，买一套140日常米的屋子，比拟新政前2%的契税，能省下2万元傍边税费，是简直能省钱！”周伟说，还有部分东谈主在11月就如故成交了，只等住房往返税收新政落地，12月再办理登记和缴征税费。
针对新策略实行初期业务量激增的情况，南昌市住建局在房产往返奇迹大厅增设窗口、加多责任主谈主员，以确保尽快消化大厅业务量。据李凌先容，12月1日新政实行今日恰逢周末错时服务，大厅详细受理窗口由4个加多到8个；安排取号台责任主谈主员提前一小时为众人取号，灵验幸免了众人在大厅外恭候时辰过长的问题，而况字据大厅本色业务量开展延时服务，作念到当日取号当日办结。
此外，南昌市房地产往返市集提前预判、提前部署，连合驻场税务、不动产、住建等多个单元，酿成协力，制定策略宣传筹谋和奇迹大厅东谈主流引导决议，提前组织大厅责任主谈主员真切学习税收新政内容，为前来奇迹的众人和企业提供专科服务。
