房产法律指南

你的位置: 房产法律指南 > 产权保障 >
产权保障
纠纷处理的步骤如何 再好也不提议买低楼层,买了的东说念主,后悔几率很大!
发布日期:2025-03-05 08:05    点击次数:100

纠纷处理的步骤如何 再好也不提议买低楼层,买了的东说念主,后悔几率很大!

没买房时,总以为低楼层出去房价,价钱更实惠。

真到入住以后,才懊丧自责——低楼层,再低廉也不提议购买。

.01

为什么不提议买低楼层房?

低楼层价钱实惠,收支很便捷,看着性价比更高,实则隐患不少。

①采光和透风差

低楼层距离大地更近,光泽很容易被周围的树木、建造物等等隐敝。

导致家里全年365天阴沉于此,即使白昼也得开灯。尤其是冬天日照技能短,情况就更赫然。

伸开剩余87%

倘若买的是楼间距小的低楼层,那么家里就基本上是全天无阳光了,住着王人嗅觉阴深恐怖。

②杂音骚扰,无法从本色上侧目

低楼层一般王人更接近街说念,每天王人要收到来自各式杂音的骚扰。

如小区里孩子玩耍打闹的声息、行东说念主在外面活动的声息,还有南来北往汽车行驶的声息,杂音影响十分大。

每当半夜东说念主静,楼下的欢声笑语、脚步声、甚而偶尔的摔门声,王人会了了地传中听中,严重骚扰了平日生计和休息。

虽说更换隔音窗户也能处罚低楼层杂音讯题,但并不是百分之百就能摒除整个的杂音,

毕竟门窗的质地、外部环境等王人不受斥逐,对休眠不好的东说念主来说,买低楼层必须要严慎。

3、阴私、安全问题

住在低楼层每天王人要纠结拉不拉窗帘的问题,不拉窗帘,我方家里的一切王人被讲和的行东说念主尽收眼底;

要是拉上窗帘,家里就愈加阴沉无比,密欠亨风了,遥远待在这么的环境,整个这个词东说念主王人会以为透不外气。

但阴私败露不是一件小事,轻则成为别东说念主八卦的对象,重则可能招来东偷西摸的系念,给家东说念主的东说念主身安全带来隐患。

4、潮湿和蚊虫的问题

低楼层因为更接近大地,潮气和潮湿也更严重,很容易导致家里墙壁发霉发黑。

何况因为更接近绿化带、草地,住在低楼层蚊虫叮咬亦然常有的事。

.02

住低楼层需要珍惜什么?

低楼层问题多,也不是毫无想法,不错通过以下几个方面,来处罚上述讲到的问题:

1、处罚采光,优先选无隐敝的户型

在买房时,先了解周围的情况,如有莫得建造物或树木隐敝。

要是有隐敝物,任你以后遴选再好的门径,也很难从压根上改善采光问题。

别听销售说什么,“不错将家里阳台窗户换成大落地窗”,这么的谎言,实行起来少量也不起作用!

2、防潮处理

低楼层要莫得潮湿凉爽影响,就一定要在装修时作念好防潮、防水处理

①层高不够,装配新风系统防潮除湿,这么不错保证家里空气通顺,同期还不错净化空气。

②加厚大地墙面防潮层

在铺地板或瓷砖之前,先作念一层防潮层,不错减少潮湿渗入。

墙面也不错涂上防潮专用的涂料,起到防潮除湿的成果。

要是依然装修入住,家里太潮湿,不错再天气晴明的时候,多开窗透风。

要是阴郁天大致回南天,千万别开窗,那样家里会更潮湿。

另外还不错买一个除湿机,大致遴选空调除湿,这个王人不错把柄我方的情况来遴选。

3、杂音、安全,从窗户遴选发轫

低楼层一般王人会有杂音和安全隐患问题,不错通过换窗来处罚问题。

如杂音大,不错换成三玻两腔中空玻璃;安全问题不错加装防盗纱窗,另外最佳装防盗纱窗配有内嵌锁扣,这么更安全,还能灵验阻隔蚊虫进到家中。

要是换窗以后还莫得改善杂音,那细目是窗户质地有问题,思要达到防噪成果,一定要选质地靠得住的居品。

文末结语:

低楼层的纳闷太多,但也有一定的优点,提议把柄我方的喜好和需求来遴选,但也要有计划到上述几个污点。

那么,你以为低楼层好不好呢?为啥?

(文中图片来源于集聚,侵删)

发布于:广东省